Gestão de Alojamento Local Explore o seu imóvel na modalidade de Alojamento Local de forma cómoda e fácil

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Proprietários

Converta a sua casa na modalidade de Alojamento Local, obtendo lucros e ausência total de preocupações.
A nossa empresa dedica-se na totalidade a desempenhar todas as funções inertentes à actividade de Alojamento Local.
Temos à sua disposição uma vasta equipa de profissionais (administração, limpreza, manutenção e gestão de reservas), operamos especificamente no concelho de Portimão com o objectivo de ajudar e representar os proprietários no que respeita ao arrendamento temporário, nomedadamente, imóveis destinados a casa de férias:

Análise de Mercado

Análise da localização da propriedade para um estudo eficaz de mercado;

Cálculo do preço ideal para rentabilizar a sua propriedade - ocupação/preço;

Actualização permanente da movimentação do mercado;

Investigação e preparação para a criação das plataformas de reservas, redes sociais e similares.
Análise da localização da propriedade para um estudo eficaz de mercado;

Cálculo do preço ideal para rentabilizar a sua propriedade - ocupação/preço;

Actualização permanente da movimentação do mercado;

Investigação e preparação para a criação das plataformas de reservas, redes sociais e similares.

Gestão de Reservas

Resposta rápida aos pedidos de reserva;

Gestão e sincronização do calendário de reservas (24/7);

Garantir uma taxa de ocupação máxima ao melhor preço;

Envio do relatório mensal e a possibilidade de acesso ao alojamento pelo proprietário, consoante aviso prévio e disponibilidade.
Resposta rápida aos pedidos de reserva;

Gestão e sincronização do calendário de reservas (24/7);

Garantir uma taxa de ocupação máxima ao melhor preço;

Envio do relatório mensal e a possibilidade de acesso ao alojamento pelo proprietário, consoante aviso prévio e disponibilidade.

Check-in / Check-out

Serviço de boas vindas em várias línguas e informação sobre actividades, eventos, locais de interesse e cultura;

Entrega chaves e identificação dos hóspedes para comunicação ao SEF;

Verificação do imóvel e recolha das chaves;

Acompanhamento e apoio personalizado a todos os hóspedes.
Serviço de boas vindas em várias línguas e informação sobre actividades, eventos, locais de interesse e cultura;

Entrega chaves e identificação dos hóspedes para comunicação ao SEF;

Verificação do imóvel e recolha das chaves;

Acompanhamento e apoio personalizado a todos os hóspedes.

Limpeza e Lavandaria

Limpeza cuidada e profissional (produtos e detergentes incluídos);

Reposição de consumíveis (gel de mãos, papel higiénico, guardanapos, detergente para lavar loiça, esponjas da loiça, entre outros...);

Atoalhados limpos e frescos - panos de cozinha, toalhas de mãos, de pés e de banho - fornecidos por nós;

Tratamento e lavagem de lençóis e fronhas - os lençóis e as fronhas são fornecidos por nós, afim de garantir uma homogeneidade do serviço.
Limpeza cuidada e profissional (produtos e detergentes incluídos);

Reposição de consumíveis (gel de mãos, papel higiénico, guardanapos, detergente para lavar loiça, esponjas da loiça, entre outros...);

Atoalhados limpos e frescos - panos de cozinha, toalhas de mãos, de pés e de banho - fornecidos por nós;

Tratamento e lavagem de lençóis e fronhas - os lençóis e as fronhas são fornecidos por nós, afim de garantir uma homogeneidade do serviço.

Manutenção e Decoração

Os alojamentos são verificados regularmente pelos nossos técnicos de manutenção de forma a estarem em condições;

A Manutenção ou obras no alojamento estão sujeitas a orçamento para aprovação do proprietário, excepto para resolução de casos urgentes;

Apoio na aquisição de electrodomésticos e utensílios imprescindíveis;

Sugestão e colaboração na decoração e aquisição de mobiliário e similares.
Os alojamentos são verificados regularmente pelos nossos técnicos de manutenção de forma a estarem em condições;

A Manutenção ou obras no alojamento estão sujeitas a orçamento para aprovação do proprietário, excepto para resolução de casos urgentes;

Apoio na aquisição de electrodomésticos e utensílios imprescindíveis;

Sugestão e colaboração na decoração e aquisição de mobiliário e similares.

Apoio e Logística

Apoio no registo e na legalização do Alojamento Local;

Colaboração na aquisição de itens e dispositivos para funcionalidade legal do AL (livro de reclamações e de informações, seguro de responsabilidade civil, dispositivos de segurança, entre outros);

Indicação de Advogado e Contabilista Certificado para acompanhamento e esclarecimento de dúvidas de obrigações, legais, fiscais e parafiscais;

Tratamento e pagamento das despesas mensais e anuais inerentes ao alojamento.
Apoio no registo e na legalização do Alojamento Local;

Colaboração na aquisição de itens e dispositivos para funcionalidade legal do AL (livro de reclamações e de informações, seguro de responsabilidade civil, dispositivos de segurança, entre outros);

Indicação de Advogado e Contabilista Certificado para acompanhamento e esclarecimento de dúvidas de obrigações, legais, fiscais e parafiscais;

Tratamento e pagamento das despesas mensais e anuais inerentes ao alojamento.

A melhor solução para rentabilizar o seu imóvel

22% +IVA

Comissão do valor total da reserva ou rendimento garantido

Gestão de reservas
Presença nas plataformas mais relevantes
Trabalhamos com as nossas roupas e atoalhados
Preços ajustados a cada época
Análise de mercado
Apoio ao cliente durante toda a estadia

Check-in e check-out
Apoio ao hóspede
Limpeza e lavandaria
Apoio ao registo e legalização AL
Intervenção e verificação regulares quanto à manutenção
Disponibilidade 24/7