Gestão de Alojamento Local Explore o seu imóvel na modalidade de Alojamento Local de forma cómoda e fácil

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Proprietários

Converta a sua casa na modalidade de Alojamento Local, obtendo lucros e ausência total de preocupações.
A nossa empresa dedica-se na totalidade a desempenhar todas as funções inertentes à actividade de Alojamento Local.
Temos à sua disposição uma vasta equipa de profissionais (administração, limpreza, manutenção e gestão de reservas), operamos especificamente no concelho de Portimão com o objectivo de ajudar e representar os proprietários no que respeita ao arrendamento temporário, nomedadamente, imóveis destinados a casa de férias:

Análise de Mercado


    • Análise da localização da propriedade para um estudo eficaz de mercado;
    • Cálculo do preço ideal para rentabilizar a sua propriedade - ocupação/preço;
    • Actualização permanente da movimentação do mercado;
    • Investigação e preparação para a criação das plataformas de reservas, redes sociais e similares.

Gestão de Reservas


    • Resposta rápida aos pedidos de reserva;
    • Gestão e sincronização do calendário de reservas (24/7);
    • Garantir uma taxa de ocupação máxima ao melhor preço;
    • Envio do relatório mensal e a possibilidade de acesso ao alojamento pelo proprietário, consoante aviso prévio e disponibilidade.

Check-in / Check-out


    • Serviço de boas vindas em várias línguas e informação sobre actividades, eventos, locais de interesse e cultura;
    • Entrega chaves e identificação dos hóspedes para comunicação ao SEF;
    • Verificação do imóvel e recolha das chaves;
    • Acompanhamento e apoio personalizado a todos os hóspedes.

Limpeza e Lavandaria


    • Limpeza cuidada e profissional (produtos e detergentes incluídos);
    • Reposição de consumíveis (gel de mãos, papel higiénico, guardanapos, detergente para lavar loiça, esponjas da loiça, entre outros...);
    • Atoalhados limpos e frescos - panos de cozinha, toalhas de mãos, de pés e de banho - fornecidos por nós;
    • Tratamento e lavagem de lençóis e fronhas - os lençóis e as fronhas são fornecidos por nós, afim de garantir uma homogeneidade do serviço.

Manutenção e Decoração


    • Os alojamentos são verificados regularmente pelos nossos técnicos de manutenção de forma a estarem em condições;
    • A Manutenção ou obras no alojamento estão sujeitas a orçamento para aprovação do proprietário, excepto para resolução de casos urgentes;
    • Apoio na aquisição de electrodomésticos e utensílios imprescindíveis;
    • Sugestão e colaboração na decoração e aquisição de mobiliário e similares.

Apoio e Logística


    • Apoio no registo e na legalização do Alojamento Local;
    • Colaboração na aquisição de itens e dispositivos para funcionalidade legal do AL (livro de reclamações e de informações, seguro de responsabilidade civil, dispositivos de segurança, entre outros);
    • Indicação de Advogado e Contabilista Certificado para acompanhamento e esclarecimento de dúvidas de obrigações, legais, fiscais e parafiscais;
    • Tratamento e pagamento das despesas mensais e anuais inerentes ao alojamento.

A melhor solução para rentabilizar o seu imóvel

20% +IVA

Comissão do valor total da reserva ou rendimento garantido

  • Gestão de reservas
  • Presença nas plataformas mais relevantes
  • Trabalhamos com as nossas roupas e atoalhados
  • Preços ajustados a cada época
  • Análise de mercado
  • Apoio ao cliente durante toda a estadia
  • Check-in e check-out
  • Apoio ao hóspede
  • Limpeza e lavandaria
  • Apoio ao registo e legalização AL
  • Intervenção e verificação regulares quanto à manutenção
  • Disponibilidade 24/7


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